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Von Redaktion 13. März 2013 Comeback der US-Immobilien Der Immobilien-Markt in den USA lag nach der Wirtschaftskrise am Boden. Inzwischen hat sich allerdings vieles geändert. Analysten sprechen gar von den besten Fundamentaldaten , die es je gab. Tatsächlich steigen die Verkaufszahlen am US-Häusermarkt . Wir stellen einen ETF vor, der profitiert.
Aus heutiger Sicht war der US-Immobilienmarkt die Wurzel allen Übels : Mit dem Zusammenbruch der aufgeblasenen Hypothekenmärkte begannen Banken weltweit zu wanken – noch heute lasten die Folgen der Krise auf den Kreditinstituten. Dem eigentlichen Krisenherd geht es dagegen wieder gut . Erst kürzlich äußerte sich die Immobilien-Analystin Ivy Zelman im US-Fernsehen positiv zum US-Häusermarkt . Es sind vor allem die Fundamentaldaten , welche die Expertin überzeugen . Diese seien nie besser gewesen , so Zelman auf „CNBC“.
US-Häusermarkt wächst dynamisch
Zuletzt stieg der Case-Shiller-Hauspreisindex für Dezember um satte 6,8 Prozent an. Damit überraschte die Statistik den Markt und übertraf auch die Zahlen des Vorjahreszeitraums deutlich . Es sieht vieles danach aus, als würde der US-Häusermarkt wieder auf die Beine kommen : Im Januar wurden statt wie erwartet 380.000 Neubauten ganze 437.000 neue Häuser verkauft . Analysten hatten zwar eine Steigerung im Vergleich zum Dezember-Wert von 369.000 prognostiziert , doch überraschte der Markt mit einem dynamischeren Anstieg .
Diversifizierter Immobilien-Index mit starker Performance
Auch im Bereich der in den USA stark verbreiteten Immobilienaktien macht sich dieser Aufschwung bemerkbar . Der iShares STOXX Americas 600 Real Estate Cap (WKN: A0H076) bildet die Wertentwicklung der größten nordamerikanischen Immobilienaktien ab. Der Index umfasst sowohl REITs, non-REITs und auch LPTs. Während der vergangenen fünf Jahre erwirtschaftete der Index annualisiert eine Performance von rund 7,5 Prozent – im laufenden Jahr liegt der Index bereits um 5,75 Prozent vorne . Die Gesamtkostenquote beträgt 0,71 Prozent.
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