Lendlease Group

Das laufende Geschäft von Lendlease umfasst drei Segmente: Entwicklung, Investitionen und Bau. Die Entwicklung machte 2020 mehr als die Hälfte des EBITDA aus, und die künftige Pipeline ist so groß, dass sie nicht aus der eigenen Bilanz finanziert werden kann. Die Gruppe verkauft Projektbeteiligungen an ihre Fondsmanagement-Kunden. Dies geht zu Lasten des Gewinns aus der Projektentwicklung und bringt im Gegenzug Managementgebühren, ein geringeres Risiko und Kapital zur Beschleunigung der Entwicklungspipeline. Das Baugeschäft generiert hohe Einnahmen, aber geringe Margen. Dieses Geschäft wird beibehalten, um das Know-how und die Größe für das Entwicklungsgeschäft zu erhalten. Lendlease veräußert sein Engineering-Geschäft im Jahr 2020, behält aber das Risiko für das Melbourne Metro-Projekt, das noch Jahre laufen wird. Das Unternehmen veräußert auch sein Ingenieurdienstleistungsgeschäft und andere kleinere Geschäftsbereiche.